Toimitilat ovat yritysten suurin kuluerä heti henkilöstömenojen jälkeen. Autamme luomaan määrätietoisen toimitilastrategian ja olemme mukana vaativien toimitilaprosessien joka vaiheessa.

Vahvuutenamme on ratkaisumallien luominen ja toteuttaminen yhdistämällä kokemuksemme ja osaamisemme niin kotimaassa kuin maailmanlaajuisestikin hyödyntäen Jones Lang LaSallen ainutlaatuista verkostoa.

Asiantuntemuksemme kattaa kaikentyyppisten toimitilojen ja kiinteistöjen (toimistotilat, teollisuus- ja varastotilat, hotellit, liiketilat, liikekeskukset ja kauppapaikat) parissa tapahtuvan neuvonannon.

Toimitilapalvelut:

Strateginen neuvonanto jossa toimitilat sopeutetaan tukemaan muuttuvaa liiketoimintaanne ottaen samalla huomioon kustannus-, tuotto- ja riskinäkökohdat sekä taserakenteen. Usein toimeksianto koskee koko toimitilakannan optimointia, toisinaan jonkin merkittävän kiinteistökohteen kehittämistä tai optimointia.

Sale & leaseback – järjestely tarkoittaa kiinteistön myyntiä sijoittajalle ja siirtymistä vuokralle samaiseen kiinteistöön. Toisinaan tämä on seurausta analyysityöstä, toisinaan itsestään selvä ratkaisu joka seuraa halusta vapauttaa pääomia tai parantaa sidotun pääoman tuottoa. Selvitämme yksityiskohtaisesti hyvät ja huonot puolet toimitilan vuokraamisesta verrattuna omistamiseen sekä toimittamme päätöksentekoon tarvittavia tietoja. Paikallisen osaamisemme ja kansainvälisen verkostomme ansiosta voimme maksimoida myytävän kiinteistön hinnan. Kokemuksemme ja näyttömme ovat tällä alueella lyömättömät.

Tenant Representation eli vuokralaisedustus jossa toimimme tilan tarvitsijan edustajana toimitilan valintaprosessissa ja vuokrasopimusneuvotteluissa. Palvelu sisältää tarvekartoituksen, vaihtoehtojen etsinnän ja vertaamisen, valintasuositukset, sopimusneuvottelut, ja toteutuksen valvonnan. Uudet toimitilanne vastaavat tarvettanne, ovat paras markkinaehtoinen ratkaisu ja koko prosessi on kannaltanne hoidettu tehokkaasti, vaivattomasti ja ammattitaidolla.